温州省内首推购房灵活还款按揭产品，前三年可只还息缓付本金

澎湃新闻记者 陈雅儒

日前，温州温州市住建局与温州分行签订政银合作协议并创新推出购房灵活还款按揭产品“安居贷”，省内首推借款人前三年可选择只还利息，购房以减少刚性需求购房群体的灵活还贷压力。

据介绍，还款还息缓付“安居贷”面向贷款期限在10年（含）以上的按揭首套住房按揭客户，对“等额本金、产品等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新，前年核心是本金“灵活还、自由还”。温州申请“安居贷”的省内首推居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式，灵活还款方式最长可达3年，购房第四年开始分期还本付息，灵活以减轻购房前期还贷压力，还款还息缓付满足刚需购房需求。按揭

至于“首套”的认定标准，温州市住建局要求以市域范围内住房和贷款信息为准。名下在温州有1套住房，但没有贷款或贷款已结清的，购买普通住房也可执行首套首贷优惠政策。

温州市住建局相关负责人6月14日告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），此举是信贷支持保障刚性需求的措施之一。“受疫情持续影响，居民对其收入预期波动较大。此举可帮助刚需群体结合自己的收入动态调整还贷金额，使还贷更人性化。”

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